买房还是再等等？秘籍在手，让你买房无忧。

洛阳海天装饰

买房还是再等等？这应该是很多购房者都会经历的心理状态。

当我们面临着楼市优惠的折扣很大，决定买就是省下了真金白银；但地方“救市”也在不断升级，楼市却依旧不见起色，这时候，又觉得，买房，可以再等等。

而实际上，然而据专家分析，“用等待观望的心态来买房子,是买不到便宜的房子的,因为在你心里房子永远都贵。”

小编是这样想的

买房，可能是在很多人的一生中是极为重要的投资，那么，全面了解购房流程和房产知识，在买房前充分做好准备工作是十分必要的。

于是，我认为通过这篇文章，大家可以了解新房购房流程。

这秘籍在手，你买房无忧。

购房须知--价位预算

对众多购房者的调查发现，买房考虑的第一要则就是价格，所以，关于价格，我们首先要根据自己手里的存款以及可能筹到的首付款，结合家庭收入和家庭支出情况，计算出自己能够承受的房价总价值和贷款总额度以及贷款期限，这一步非常重要。同时，在实际买房过程中，还要时刻关注价格的变化。

购房须知--户型结构

家庭的人口是确定房子房型的主要因素，一居？两居？还是三居等，选房前世需要权衡大概的。

购房须知--合适地段

在自己定好的价格基础上，考虑要购买的房子的地段及商圈。

一般情况下，如果是想买新房和面积大点的房子，可能要考虑离市区较远的位置。如果能够接受二手房或面积小的房子，那么，离市区较近以及成熟商圈附近都是可以考虑的。

购房须知--其他

看房时候，这些细节一定记得关注一下：

顶层要注意水迹，可能是楼上漏水。闭水实验一定要做，暖气最好试水。

楼层很重要，一般6层的板楼，3-4层位置最好；小于18层的小高层，10-15层最贵；小于33层的中高层，高26-28层最贵。

那么，问题来了，装修，是不是也要提前考虑？

答案是肯定的。

购房自住也好，投资也好，装修费用都是不能忽略也尤为重要的开支，装修的好坏也在后期的房屋使用中举足轻重，这么关键的事情，当然要重点专注啦！

北京海天装饰集团，专业家装21年，自主创新出了“整装模式、全案设计”的科学家居设计体系。

“整装模式”是指为客户提供“整体设计、整体施工、整体报价、整体服务”。

“全案设计”包括庭院设计、室内设计、材料工艺设计、环保设计、设备系统、智能家居、风水规划、配饰设计八个系统。

让你轻轻松松看懂装修！

本文分享来自：北京海天装饰洛阳分公司

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